Приобретение жилья в Краснодарском крае

Добавлено: 09.06.2016

Какой бы ни была комфортабельной квартира, многие люди стремятся жить в частном доме. Не приходится подстраиваться под соседей, зависеть от добросовестности коммунальных служб, просыпаться от шума проезжающего транспорта.

Это далеко не все причины, по которым люди заходят на сайт бесплатных объявлений о недвижимости в Краснодарском крае и выбирают подходящий дом. Местный климат позволяет выращивать фрукты, ягоды и овощи без особых усилий. Поэтому при наличии возможности многие переселенцы и местные жители предпочитают приобретать дом с участком. Перед покупкой его надо тщательно осмотреть.

Фундамент

От него зависит, насколько дом будет прочным. По нормативам глубина залегания равна 1,2 метра. Это объясняется тем, что в сильные морозы почва промерзает на глубину до 80 см. Если на фундаменте имеется трещина, то от приобретения такой недвижимости следует отказаться. Понадобится капитальный ремонт, который потребует значительных финансовых вложений.

Стены

Если фундамент имеет низкое качество, то стены начинают отходить. На них появляются трещины. Если перед проемом перемычка имеет недостаточную прочность, то это может привести к обрушению. Стремясь замаскировать этот дефект, владельцы дома облицовывают стены сайдингом или кирпичом.

Окна

В некоторых старых домах сохранилось одинарное остекление. Это приводит к повышенной конденсации и появлению грибка. Такие окна требуют скорейшей замены. Большинство владельцев предпочитает пластиковые стеклопакеты. Они уступают деревянным рамам в экологичности, но более практичны.

Кровля

Осмотр дома желательно производить в дождливую погоду. Это позволит быстро выяснить состояние кровли. Осматривая жилье с внешней стороны, надо убедиться в наличии водоотвода, кровельных свесов. Это предотвратит попадание влаги на стены здания и под фундамент. Далее проверяется состояние чердака. В некоторых домах имеется жук, подтачивающий стропила.